Вопрос: ООО намеревается арендовать помещение для клинингового сервиса. В арендуемой площади будет храниться инвентарь и моющие средства, также сотрудники будут там переодеваться перед и после смены. Как нам правильно обозначить в договоре назначение такого помещения? И нужно ли будет для арендуемой площади получать Согласование на право организации торговой деятельности, общественного питания и бытового обслуживания населения?
С целью установления единых норм функционирования сферы бытового облуживания населения, разграничения и упорядочивания видов услуг, которые предоставляются населению с учетом специфики каждого вида, обеспечения прав потребителей на получение услуг надлежащего качества, руководствуясь п. 5 ч. 1 ст. 2 Закона Донецкой Народной Республики № 215-IНС от 02.02.2018 г. «Об основах государственного регулирования торговой деятельности, сферы общественного питания и бытового обслуживания населения», Постановлением Правительства ДНР № 39-9 от 05.12.2019 г. был утвержден Перечень бытовых услуг.
Согласно Перечню, «услуги по мытью окон по индивидуальному заказу населения», «услуги по чистке и уборке прочие по индивидуальному заказу населения, не включенные в другие группировки» относятся к бытовым услугам.
Порядок выдачи согласований субъектам хозяйствования на право организации торговой деятельности, общественного питания и бытового обслуживания населения, утвержденный Приказом Министерства промышленности и торговли ДНР № 65 от 14.05.2018 г., определяет процедуру выдачи органами местного самоуправления согласований на право организации торговой деятельности, общественного питания и бытового обслуживания населения субъектам хозяйствования. Действие Порядка распространяется на все субъекты хозяйствования (юридические лица независимо от организационно-правовой формы и формы собственности и физические лица – предпринимателей), которые зарегистрированы на территории Донецкой Народной Республики в установленном порядке и осуществляют хозяйственную деятельность в указанной сфере.
В соответствии с п. 1.1 Порядка согласование на право организации торговой деятельности, общественного питания и бытового обслуживания населения является разрешительным документом органа местного самоуправления и обязанность его получения предусмотрена действующим законодательством.
Вне зависимости от того, будете ли вы оказывать услуги бытового обслуживания населению непосредственно в данном помещении или нет, оно будет использоваться вами в рамках деятельности, требующей получения Согласования. Следовательно, к заявлению о выдаче Согласования вы должны приложить «копию документа, подтверждающего право собственности на объект торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения или право пользования (договор аренды, договор субаренды, с отметкой о регистрации в территориальном органе Министерства доходов и сборов Донецкой Народной Республики или договор безвозмездного пользования (ссуды). Предметом договора аренды может являться передача в аренду части недвижимого имущества, необходимого для осуществления предпринимательской деятельности Арендатора» (пп. 6) п. 2.3 Порядка).
Источник: журнал «Налоговый Советник»
