Ипотека для айтишников на данный момент — одна из самых выгодных льготных программ на рынке жилья. Условия по ней мягче даже по сравнению с семейной ипотекой.
Основные условия ИТ-ипотеки под 5%
Заемщик — гражданин РФ и работает в аккредитованной ИТ-компании, его возраст — от 18 до 50 лет включительно.
Средняя зарплата в течение трех месяцев (по заявкам с 7 февраля 2023 года):
- от 150 000 Р — для сотрудников компаний в Москве;
- от 120 000 Р — для сотрудников компаний в других городах-миллионниках;
- от 70 000 Р — для сотрудников компаний в остальных населенных пунктах.
Суммы указаны до вычета НДФЛ.
Ставка — до 5% на весь срок кредита, первоначальный взнос — от 15%. Сумма кредита — до 18 000 000 Р для регионов-миллионников, до 9 000 000 Р для остальных. Ее можно увеличить до 30 000 000 и 15 000 000 Р соответственно с помощью рыночной ставки.
Срок действия программы — до конца 2024 года. Можно купить новостройку или дом у юрлица или ИП. Участвовать в программе можно только один раз.
Требования к заемщикам для ИТ-ипотеки. Должны соблюдаться все условия одновременно:
- Гражданство РФ.
- Возраст до 50 лет включительно. Раньше заемщику должно было быть от 22 до 44 лет.
- Работа по трудовому договору в аккредитованной ИТ-компании. Применение налоговых льгот больше не требуется. Соответствие работодателя можно проверить на госуслугах — по названию или ИНН. Если аккредитации нет, ее можно оформить онлайн.
- Средняя зарплата в течение трех предыдущих месяцев для компаний из Москвы должна составлять от 150 000 Р. В других регионах требования по зарплате снижены: для компаний в городах-миллионниках — от 120 000 Р, для остальных — от 70 000 Р. Лимит определяется по месту регистрации работодателя.
Требований к образованию и должности заемщика нет. ИТ-ипотеку может взять не только программист, но и дизайнер, бухгалтер, маркетолог, копирайтер или сотрудник службы безопасности с подходящей зарплатой.
