В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в государственном реестре прав на недвижимое имущество, осуществляемой территориальными органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Государственной регистрация прав на недвижимое имущество, согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», проводится на основании заявления правообладателя либо его представителя с приложением договоров, других сделок в отношении недвижимого имущества, свидетельства о приватизации жилых помещений, свидетельства о праве на наследство, вступивших в законную силу судебных актов.
Следует учитывать требования статьи 12 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», согласно которой документы, удостоверяющие права на недвижимое имущество, расположенное на территории республики, и являющиеся основанием для государственной регистрации прав на него, выданные (удостоверенные) уполномоченными органами Донецкой Народной Республики либо Украины, за исключением случаев, установленных пунктом 5 части 1 указанной статьи, признаются и действуют без подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации и Донецкой Народной Республики, при условии, что такие документы действовали на территории Донецкой Народной Республики на день ее принятия в Российскую Федерацию.
Разъяснения подготовлены управлением по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Донецкой Народной Республики