Регистрация прав на недвижимость и сделок с ней является обязательным этапом при работе с недвижимостью. Не все документы, поданные в Росреестр, принимаются к рассмотрению. Согласно законодательству, регистрирующий орган обязан вернуть документы без рассмотрения, если они не соответствуют установленным требованиям. Подробнее о них сообщили в Росреестре.
Вам могут отказать в услуге, если:
1. Документы, поданные в электронном формате, не соответствуют установленному формату и не подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью сотрудника МФЦ.
2. Документы имеют серьезные повреждения, исправления, подчистки или зачеркивания, затрудняющие прочтение.
3. Отсутствует информация об оплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах или отсутствие самого документа об оплате
4. Отсутствие на правоустанавливающих документах штампа о переводе в электронную цифровую форму.
5. Наличие в ЕГРН отметки о невозможности регистрации без личного участия правообладателя.
6. Также Росреестр может вернуть документы без рассмотрения, если объект недвижимости, на который подано заявление на регистрацию права, не подлежит государственной регистрации.
Это сделано для того, чтобы избежать необоснованных отказов в регистрации и обеспечить прозрачность процесса. В случаем устранения причин, по которым документы были возвращены, вы можете подать их снова без повторной оплаты государственной пошлины, если она была уплачена ранее.