Как оформить наследство на квартиру, если документы на нее утеряны?

Вопрос: при оформлении наследства нотариус потребовал документы на наследуемую квартиру, которые были утеряны. Как быть? Восстанавливать документы на квартиру? Нотариус должен завести наследственное дело без документов? Или есть другое решение этого вопроса?

Ответ: В соответствии с п. 5.1 Регламента, нотариус истребует от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий. Такие сведения и документы должны быть поданы в срок, определенный нотариусом. Этот срок не может превышать одного месяца, если иное не установлено законодательством.

Непредоставление сведений и документов по требованию нотариуса является основанием для отложения, приостановления совершения нотариального действия или отказа в его совершении в соответствии со статьями 48, 57 Закона «О нотариате».

Документы, на основании которых совершено нотариальное действие, и документы или копии (выписки) из них, необходимые для совершения нотариального действия, обязательно приобщаются к экземпляру сделки и остаются в делах нотариуса.

Согласно с п. 13.1 Регламента при обращении наследника, в связи с открытием наследства, нотариус выясняет сведения относительно факта и причины смерти наследодателя, времени и месте открытия наследства, круга наследников, наличия завещания, наличия наследственного имущества, его состава и местонахождения, необходимости принятия мер по охране наследственного имущества.

Свидетельство о праве на наследство выдается при наличии в наследственном деле всех необходимых документов. Выдача свидетельства о праве на наследство может быть отложена в предусмотренных законодательством случаях.

Выдача свидетельства о праве на наследство на имущество, право на которое подлежит государственной регистрации, и на имущество, которое подлежит государственной регистрации, проводится нотариусом после предоставления правоустанавливающих документов о принадлежности этого имущества наследодателю и проверки отсутствия запрещений или арестов на это имущество (п. 13.60 Регламента).

Минюст ДНР