Как зарегистрировать недвижимость в ДНР?

В Управлении Росреестра по Донецкой Народной Республике заместитель руководителя Владислав Вишневский разъяснил порядок подачи документов для регистрации недвижимости.

С заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество может обратиться собственник недвижимого имущества либо его представитель по доверенности или по закону.

«Для регистрации права собственности физическому лицу необходимо предоставить в отдел МФЦ следующий пакет документов:

•  паспорт гражданина РФ;
•  СНИЛС;
• правоустанавливающий документ на недвижимость;
• технический паспорт;
• нотариально засвидетельствованный или осуществленный сотрудником Роскадастра и заверенный его электронной цифровой подписью перевод документов, составленных на украинском языке (при наличии)», – пояснил Владислав Вишневский.

Если ваше право является ранее возникшим, то есть права на объекты недвижимости возникли в соответствии с законом и были зарегистрированы уполномоченными органами до 5 октября 2022 года, то государственная пошлина не уплачивается.

Если же право возникло после 5 октября 2022 года, то необходимо дополнительно предоставить технический план, подготовленный ФППК «Роскадастр» по ДНР (или технический паспорт, изготовленный органом ДНР) или межевой план земельного участка. Государственная пошлина оплачивается на общих основаниях.

Результатом услуги является государственная регистрация права на объект недвижимости в ЕГРН с выдачей соответствующей выписки из реестра недвижимости. Документы выдаются заявителю по месту подачи им заявления на оказание государственной услуги.

«После подачи документов МФЦ передает только электронные образы поданных документов в Росреестр. При подаче документов на внесение сведений в ЕГРН заявители сдают в МФЦ оригиналы правоустанавливающих документов на период прохождения регистрации, где они и хранятся. После получения сотрудниками Росреестра проводится правовая экспертиза документов, и по ее итогу государственным регистратором прав принимается решение о государственной регистрации прав либо о приостановлении регистрации до устранения выявленных недостатков. После регистрации заявителю возвращаются оригиналы документов.

В случае обнаружения каких-либо недостатков в документах или отсутствия необходимых документов государственным регистратором прав формируется Уведомление о приостановлении, в котором указывается причина приостановления, какие недостатки необходимо устранить и в какой срок. Данные уведомления также направляются в МФЦ для выдачи заявителям», – добавил заместитель руководителя Управления Росреестра по ДНР.

Также Владислав Вишневский добавил, что с недавнего времени появилась возможность подать документы в МФЦ, расположенные на территории Ростовской области:

— МФЦ города Ростов-на-Дону, ул. 20-я линия, д. 33;

— МФЦ Мясниковского района, с. Крым, ул. Большесальская, д. 1Б.