Новые пошлины и налог при продаже: что учесть владельцам недвижимости в 2025 году

С 2025 года вступают в силу ряд изменений, касающихся действий с недвижимостью.

✔️ Новые ставки НДФЛ при продаже имущества

При продаже имущества раньше минимального срока владения нужно платить НДФЛ с доходов за вычетом расходов или фиксированной суммы. С 2025 года ставка 13% будет применяться только для доходов до 2,4 млн ₽, а с превышения — 15%.

Например, квартира приобретена за 7 млн ₽, а продана через 2 года за 10 млн ₽. Налог нужно заплатить с 3 млн ₽. Он будет рассчитываться так: 2,4 млн ₽ х 13% + 0,6 млн ₽ х 15% = 402 тыс. ₽

✔️ Госпошлины за регистрацию сделок

В 2025 году изменяются некоторые госошлины для физлиц за действия с недвижимостью:

✔️ Дарение недвижимости — через нотариуса

В 2024 году нотариус нужен при дарении доли в жилье или когда недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному. С 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат нотариальному удостоверению.

По материалам портала Госуслуг

Exit mobile version