Как купить жилье у родственника с помощью маткапитала

Материнский капитал помогает молодым семья решить ряд проблем, в частности приобрести собственное жилье. Размер государственной субсидии небольшой. Полностью отплатить ею покупку недвижимости не удастся, поэтому стоимость сделки — очень важный критерий. Найти жильё, которое отвечало бы материальным возможностям молодой семьи, непросто.

Хорошо, когда родственники предлагают выгодную сделку. Можно ли купить дом за материнский капитал у своих родителей? Подобные сделки законом не запрещены. Юрист Донецкой Народной Республики Никита Нарыжный рассказал о покупке жилья у родственников с помощью материнского капитала.

«Законом такая покупка не запрещена. Многие молодые родители решают таким образом просто получить средства маткапитала, хотя такое не приветствуется. Давайте смоделируем ситуацию, что вы все-таки решили покупать жилье у родственников.

Пенсионный фонд одобрит вам данную сделку, вы получаете средства материнского капитала. Что вы получите? А то, что вы живете в своей квартире, а ваши родственники в своей недвижимости, в той, которую вы якобы купили», — рассказал Никита Нарыжный.

Что же говорит закон в данной ситуации:

• по гражданскому законодательству это называется «мнимая сделка» – это значит, что ничего не изменилось, а она есть только в документах;
• данную сделку судебная инстанция может легко отменить;
• вас обяжут вернуть маткапитал либо привлечь по статье «мошенничество» (вас и ваших родственников).