ЦБ обсуждает с банками меры по упрощенному кредитованию жителей новых регионов. Одна из идей — льготные ипотеки

Центральный Банк России вынес на обсуждение меры по упрощенному кредитованию жителей ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, в том числе выехавших оттуда в другие регионы. Одна из идей — запустить для них программу льготной ипотеки, сообщает РБК со ссылкой на свои источники.

Издание также узнало, что на этот счет думают эксперты. Главное:

✔️ У участников рынка есть опасения относительно риск—профиля клиентов с присоединенных территорий: у кредиторов нет возможности проверить кредитные истории таких граждан, увидеть их прежнюю кредитную активность и случаи просрочек по ссудам, а также оценить текущую платежеспособность.

✔️ Для оказания финансовых услуг жителям новых регионов можно выбрать несколько уполномоченных банков, считает вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков. «Так проще будет согласовывать и с Центральным банком, и с другими ведомствами, когда будет идти речь о получении каких-то подтверждающих данных по этим клиентам. Год-два как минимум нужен этот переходный период», считает рассуждает он.

✔️ Новые клиенты с этих территорий могут быть интересны банкам, если будет запущена программа льготной ипотеки, считает независимый эксперт Ольга Ульянова. «Особенно если предмет залога будет находиться за пределами присоединенных территорий», уточняет она.

✔️ Интерес банков подтверждает и Войлуков: «По программам льготной ипотеки значительную часть расходов берет на себя государство для субсидирования процентной ставки, поэтому для банков в целом более-менее такая программа может быть интересна».

✔️ Без господдержки банки могли бы начать выдавать этой категории физлиц POS—кредиты на покупку товаров или небольшие кредиты на бытовые нужды, допускает Войлуков.

✔️ Обслуживание банками нового клиентского сегмента неизменно пройдет этап зондирования, то есть на начальных этапах банки будут выдавать жителям присоединенных территорий небольшие по суммам кредиты, в стоимость которых будут заложены повышенные риски неплатежей, считает Ульянова.

✔️ Ульянова также не исключает, что интерес к клиентам с новых территорий могут предъявить небольшие региональные банки. «Крупным банкам для донастройки продуктов и начала масштабных операций потребуется больше времени», считает она.

✔️ В Госдуме идею упрощения банковского обслуживания жителей новых регионов и переехавших из них поддерживают. Глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков сказал РБК, что «кроме прямого бюджетного финансирования должны быть предусмотрены специальные программы инфраструктурного, социального и жилищного строительства, основанные на частно-государственном партнерстве, стимулировании банков в выдаче ипотечных кредитов жителям новых территорий в целях решения жилищных и иных проблем».