Материнский капитал: нюансы получения

Граждане Донецкой и Луганской Народных Республик с мая прошлого года начали получать паспорта Российской Федерации, а значит, становиться полноценными гражданами России. У счастливых обладателей российских паспортов возникает много вопросов, связанных с их новым статусом. Например, молодые мамочки интересуются, а можно ли и жителям ДНР оформить материнский капитал в России… Отвечая на этот вопрос, мы опирались на разъяснения российских юристов, представителей миграционной, таможенной и пограничной служб, а также на опыт наших сограждан, уже оформивших паспорта и другие российские документы.

С 1 января 2021 года материнский (семейный) капитал вырос на 3,7%. Согласно федеральному закону № 385-ФЗ «О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов», размер выплат на первого ребенка увеличили с 466 617 до 483 881,83 рубля, на второго — со 150 000 до 155 550 рублей. Маткапитал на второго ребенка в семьях, где за первого ребенка его не получали, составляет 639 432 рубля. Право на индексацию маткапитала получили также семьи, которые частично уже воспользовались его средствами. Им с 1 января 2021 года на 3,7% увеличен остаток суммы.

Маткапитал можно потратить на улучшение жилищных условий, обучение детей, на накопительную пенсию матери, а в том случае, если материнский капитал выдан на второго ребенка, из него можно получать ежемесячную выплату. Также с 1 января средства материнского капитала можно будет потратить на первоначальный взнос по сельской ипотеке. Ипотекой по льготной ставке от 0,1 до 3% годовых смогут воспользоваться жители страны, строящие дома на арендуемой земле. Число жителей в населенном пункте, где будет куплено жилье, не должно превышать 30 тыс. человек. Кроме того, в жилье, построенном или купленном с помощью сельской ипотеки, придется прописываться. Чтобы стать участником программы, не требуется обязательно быть собственником участка, получить сельскую ипотеку сможет и арендатор.

Как оформить

Первым делом необходимо направиться в Пенсионный фонд и получить на себя и детей СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета). Это свидетельство о регистрации в системе обязательного пенсионного страхования. Его присваивают один раз на всю жизнь, в России он фактически является идентификатором личности. Регистрация (прописка) для его получения не нужна.

Затем следует подать документы в Многофункциональный центр (МФЦ), где специалист зарегистрирует вас портале Госуслуг (Единый портал государственных и муниципальных услуг). В МФЦ вам нужны будут: паспорт, СНИЛС, российский мобильный л номер телефона. После регистрации выдается логин и пароль для * входа на личную страницу на портале. Если по каким-то причинам в ваш российский паспорт не вписаны дети, то этот пробел необходимо восполнить в любой Миграционной службе РФ. Там вы должны будете предъявить свой паспорт, нотариально заверенный перевод свидетельства о рождении детей или свидетельство на русском языке с пометкой «повторное», которое выдавали в отделах Записи актов гражданского состояния ДНР во время подачи документов на паспорт гражданина РФ.

Оказывается, даже если мать получает паспорт гражданина РФ, это не значит, что и дети становятся россиянами. Помимо того, что в паспорт родителя должны быть вписаны дети, необходима печать с указанием, что этот ребенок -гражданин РФ. Для этого начальник Миграционной службы РФ ставит на нотариально заверенных копиях свидетельств о рождении детей печать. В ней написано: Приобрел (а) гражданство Российской Федерации. Часть 2, ст. 25 Федерального закона «О гражданстве РФ», 31.05.2002. Пишется число, месяц, год, а также указываются сведения о том, каким ведомством внесены данные. После этого вновь необходимо пойти в Управление Пенсионного фонда подавать заявление на маткапитал, предварительно записавшись на приём.

Особенности покупки жилья

При покупке жилья за материнский капитал есть свои особенности, о которых рассказал донецкий юрист Никита Нарыжный.Он отметил, что при приобретении жилья должны быть соблюдены следующие обязательные условия:

• в собственность семьи приобретается отдельный жилой объект, а не доли в праве собственности;
• жилое помещение должно находиться на территории России;
• форма сделки не должна противоречить закону;
• учтено право собственности детей, которые родились после оформления сделки, но до того, как обязательства были погашены материнским капиталом, пока жилье окончательно не было оформлено в собственность.

Никита Нарыжный также подчеркнул, что для направления материнского капитала на приобретение комнаты необходимо выполнить следующие действия:

• найти подходящее под требование закона обособленное жилое помещение;
• заключить с продавцом договор купли-продажи.

«При этом в договоре купли-продажи следует указать, что стоимость жилья полностью или частично будет оплачена семейным капиталом путем перевода денежных средств со счета Пенсионного фонда РФ на расчетный счет продавца. Кроме того, необходимо определить срок, в течение которого покупатели обязаны сдать документы на распоряжение средствами маткапитала (до полной оплаты по договору недвижимость будет в залоге у продавца)», — добавил донецкий юрист.

После этого сделку регистрируют в Росреестре, получают на руки по прошествии предусмотренного времени выписку из ЕГРП о регистрации права собственности. Затем необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ с заявлением на распоряжение материнским капиталом с указанием требуемой суммы и цели, на которую необходимо направить его средства, и приложить подтверждающие документы:

✓ сам сертификат и его копию;
✓ паспорт родителя, на которого оформлен сертификат;
✓ свидетельство о заключении брака (если договор купли-продажи оформлен на супруга владельца сертификата);
✓ страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования владельца сертификата;
✓ договор купли-продажи комнаты с отметкой о государственной регистрации и его копию;
✓ выписку из ЕГРП на приобретаемый объект недвижимости;
✓ нотариально заверенное обязательство об оформлении комнаты в собственность всех членов семьи (необходимо, если жилье не оформлено в общую собственность всех членов семьи или не оформлена государственная регистрация права собственности).

«Обязательство по выделению долей исполняется не позднее, чем через полгода после того, как маткапитал будет перечислен продавцу, или с жилья будут сняты предусмотренные договором обременения. Если за маткапитал выкупается даже незначительная доля в собственности на квартиру, оформляться она должна все равно на всех членов семьи», -пояснил Никита Нарыжный.

Покупки земельного участка

Также Никита Нарыжный рассказал и о возможности покупки земельного участка за средства материнского (семейного) капитала для жителей ДНР, имеющих гражданство России.

«Закон о материнском капитале не разрешает использовать материнские денежные средства для покупки земельного участка. В 2008 году депутаты нижней палаты парламента уже выносили на повестку этот вопрос и спорили о расширении возможностей использования маткапитала, в том числе на покупку земли. Парламентарии рекомендовали Правительству России включить этот пункт в программу о маткапитале, но до сегодняшнего дня решение не принято», — рассказал юрист.

Никита Нарыжный отметил, что это может быть связано с тем, что закон обязывает приобретать собственность с целью улучшения жилищных условий и выделять в ней собственные доли, то есть учитывать интересы всей семьи. На данный момент вопрос о том, как пустой земельный участок сделает жизнь семьи комфортнее, остается на повестке дня открытым.

По материалам газеты «Макеевский рабочий ДНР»

Читайте также: Особенности покупки жилья за материнский капитал