Исправление технических ошибок в ЕГРН: что нужно знать

Филиал ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике информирует граждан о процедуре исправления технических ошибок в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Техническая ошибка представляет собой описку, опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку, допущенную органом регистрации прав в процессе осуществления учетно-регистрационных действий с объектом недвижимости.

«В случае, когда гражданин получает выписку из ЕГРН, в процессе ее проверки выявляется расхождение в площади объекта недвижимости или опечатка в названии улицы — все это свидетельствует о наличии технической ошибки. Необходимо знать, что подобные ошибки подлежат исправлению.

Согласно законодательству РФ, существует установленный порядок исправления таких ошибок. Для этого собственнику объекта недвижимости (или его представителю по доверенности) необходимо обратиться с соответствующим заявлением в отделы МФЦ ДНР или в отделы МФЦ, подключенные к проекту по регистрации недвижимости по экстерриториальному принципу: в Ростове-на-Дону и Ростовской области, в Москве и Московской области, а также Санкт-Петербурге. Также можно обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по ДНР по адресу: г. Донецк, пр-кт Мира, д. 10А», — сообщила заместитель директора — главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по ДНР Екатерина Колоденко.

После подачи заявления орган регистрации прав обязан рассмотреть запрос и принять решение об исправлении технической ошибки в течение трех рабочих дней, что делает процедуру быстрой и эффективной. Важно отметить, что после внесения исправлений гражданину также в течение 3-х рабочих дней будет направлено уведомление о внесенных изменениях.

«Обращаю внимание граждан на то, что исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случае, если исправление технической ошибки в записях может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, то в исправлении будет отказано, о чем заявителю будет направлено уведомление.

После исправления технической ошибки заявитель имеет право получить в перечисленных отделах МФЦ обновленную выписку из ЕГРН с корректными данными. Также выписку можно получить по адресу: г. Донецк, ул. Кобозева, 68, если заявление подавалось по адресу: г. Донецк, пр-кт Мира, д. 10А», — добавила Екатерина Колоденко.

Процесс исправления технических ошибок в ЕГРН доступен каждому гражданину. Важно быстро реагировать на обнаруженные неточности, чтобы защитить свои права на недвижимость. Филиал ППК «Роскадастр» по ДНР готов оказать помощь и поддержку в решении этой задачи.

Фото: Филиал ППК «Роскадастр»