Минфин утвердил изменения в программу «Семейная ипотека»

Министерство финансов России утвердило изменения в программу «Семейная ипотека». Теперь процентная ставка и максимальная сумма кредита на покупку жилья будут зависеть от количества детей в семье и региона проживания, сообщили в Минфине России.

Как отметили в министерстве, новая система сделает программу более адресной и демографически ориентированной:

• для семей с пятью и более детьми ставка составит 2% при максимальной сумме кредита до 10 млн рублей,
• для семей с четырьмя детьми — 4% и до 10 млн рублей,
• с тремя — 6% и до 10 млн рублей,
• семьи с двумя детьми смогут оформить кредит под 8% на сумму до 8 млн рублей,
• с одним ребенком — под 10% на сумму до 6 млн рублей.

Эти условия будут действовать на всей территории России, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.

Для четырех столичных регионов условия иные:

• семьи с пятью и более детьми получат ставку 4% при сумме до 18 млн рублей,
• с четырьмя — 6% и до 18 млн рублей,
• с тремя — 8% и до 18 млн рублей,
• с двумя — 10% и до 15 млн рублей,
• с одним ребенком — 12% и до 12 млн рублей.

При этом обязательным условием остается наличие в семье хотя бы одного ребенка младше 7 лет на момент заключения договора.

Для тех, кто строит частный дом, завершает его строительство или покупает земельный участок под строительство, ставка останется прежней — 6% независимо от количества детей и региона.

Максимальный срок субсидирования льготного кредита — 15 лет. Новые условия будут применяться к договорам, заключенным с 1 октября 2026 года.

«Семейная ипотека» действует с 2018 года. За это время выдано около 11 трлн рублей льготных кредитов, более 2 млн семей улучшили свои жилищные условия.