Как и зачем оформлять технический план на недвижимость?

Управление Росреестра по ДНР рассказало о порядке оформления технического плана — документа, необходимого для постановки объекта на кадастровый учёт и регистрации прав собственности.

Как пояснила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по ДНР Екатерина Колоденко, технический план представляет собой детализированное описание параметров недвижимости, составленное кадастровым инженером по итогам измерений на местности.

«Без технического плана невозможно зарегистрировать право собственности, оформить сделку купли-продажи, дарения или наследования. Также он необходим при строительстве, реконструкции или перепланировке, чтобы точно определить параметры объекта и их соответствие нормативам», — отметила она.

Документ включает данные о собственнике, кадастровом инженере, геодезических измерениях, координатах объекта и его характеристиках, а также перечень документов-оснований.

Для оформления техплана необходимо заключить договор подряда с филиалом «Роскадастра» по ДНР. Физическим лицам потребуются паспорт, СНИЛС, правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН на земельный участок и проектная документация (при наличии). Юридическим лицам — дополнительно учредительные документы, свидетельство о постановке на учёт в налоговой, выписка из ЕГРЮЛ и банковские реквизиты.

Стоимость работ рассчитывается индивидуально после подачи документов.

Фото: freepik.com